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淮北每家贷款机构对申请房屋抵押贷款的要求有不同：
1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、淮北房屋抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以淮北商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房屋机构借钱,个人农村房抵押贷款,房产购买合同抵押长期贷款,房子抵押借钱不押房,贵重礼品典当贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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抵押房屋典当行借钱,个人按揭房抵押借款,抵押全款房消费贷款,按揭房抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押借钱办理几步流程？
1、淮北濉溪房屋抵押借钱办理先要借钱申请：借钱人提出借钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房屋抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房屋抵押借钱由相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估。
4、报批借钱：房屋抵押借钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押借钱合同公证：房屋抵押借钱办理借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到淮北濉溪房管部门办理抵押登记手续。
7、开淮北濉溪银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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